Оставьте свой номер телефона и мы позвоним вам
Недвижимость Северного Кипра
Укажите критерии, мы отправим вам лучшие варианты недвижимости в WhatsApp. Бесплатно.
Используем ваш телефон только чтобы отправить варианты и уточнить информацию
избранные проекты
#готовый проект
от 10 440 000 ₽
от 120 000 £
#для инвестиций
от 11 310 000 ₽
от 130 000 £
#для жизни
от 11 310 000 ₽
от 130 000 £
#пешком до пляжа
от 5 698 500 ₽
от 65 500 £
#готовый проект
от 6 264 000 ₽
от 72 000 £
#для жизни
от 8 691 300 ₽
от 99 900 £
#для жизни
от 15 225 000 ₽
от 175 000 £
#для инвестиций
от 6 960 000 ₽
от 80 000 £
#для инвестиций
от 10 361 700 ₽
от 119 100 £
#для жизни
от 19 096 500 ₽
от 219 500 £
#для жизни
от 21 663 000 ₽
от 249 000 £
#для жизни
от 9 570 000 ₽
от 110 000 £
#для инвестиций
от 16 269 000 ₽
от 187 000 £
#для инвестиций
от 13 041 300 ₽
от 149 900 £
#для инвестиций
от 9 361 200 ₽
от 107 600 £
СКАЧАЙТЕ ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ
66 объектов недвижимости Северного Кипра от 4 800 000 ₽
PDF 12 MB
Время загрузки 3 секунды
Подбор недвижимости
Ответьте на 4 вопроса и получите подборку объектов по вашим параметрам
Согласуем рассрочку
Согласуем для вас комфортный план платежей по программе беспроцентной рассрочки
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Оставьте контакты, чтобы связаться с вами для согласования
Эксперт по недвижимости
Анастасия
Преимущества недвижимости Северного Кипра
~ 7 рублей за м² в год. Например, налог на квартиру площадью 100 м² всего 700 рублей в год.
Низкие налоги на недвижимость
Простое получение ВНЖ Северного Кипра для всей семьи, при покупке любой недвижимости.
ВНЖ за 2 недели
Квартиры сдаются с полной отделкой, готовые к проживанию. Цены в 2-4 раза ниже чем в Южном Кипре и других странах Средиземноморья.
Цена готовой квартиры от 70 000 €
Возможность открыть банковский счёт без подтверждения источника ваших доходов. Выпустить карты Visa/Master Card. Открыть депозит с доходностью до 8% в валюте
Валютный счет в европейском банке
Медицина европейского уровня по российским ценам. Современное высокоточное оборудование, высококлассные специалисты, проходившие обучение в США, Европе
Медицина Европы
Университеты Европы и США, которые входят в 5% лучших университетов мира. Имеют аккредитацию европейского сообщества. Дипломы признаются во всех странах.
Образование в лучших университетах мира
Узнать о всех преимуществах
Северный Кипр идеален для вашего дома
330 солнечных дней в году и чистый воздух. Чистая экология и отсутствие промышленных районов
Отсутствие преступности
Живописные ландшафты, богатый природный мир
Пляжный сезон 8 месяцев в году
Большое русскоговорящее комьюнити
Средиземноморская кухня и недорогие морепродукты
Приглашаем вас на бесплатный ознакомительный тур по Северному Кипру
Что включено:
Встреча в аэропорту или в морской гавани
Трансфер до места проживания
Размещение в апартаментах у моря на 3-5 дней
Экскурсия с экспертом по лучшим объектам острова
Консультация с юристом по вопросам оформления недвижимости, бизнеса и ВНЖ
Записаться на ознакомительный тур
Преимущества
для Бизнеса и Инвестиций
для Бизнеса и Инвестиций
3
Валютные счёта в европейских и азиатских банках, выпустить карты Visa, Mastercard. Банковские вклады с доходностью 8% в валюте.
6
Не нужно подтверждать источник ваших доходов. Никто не будет интересоваться происхождением ваших денег.
5
Получение ВНЖ
2
Отсутствие списка нежелательных стран.
4
Строгое соблюдение банковской тайны.
1
Конфиденциальность владельцев недвижимости.
Получите консультацию от наших экспертов
Расчёт доходности
На Северном Кипре одни из самых популярных комплексов для аренды у туристов. В сезон сложно найти свободную квартиру, а вне сезона можно сдать в долгосрочную аренду или жить самому. В течение 7 месяцев в году заполняемость близка к 90%.
*Сезон - это 7 месяцев высокой загрузки. В остальное время можете жить сами или сдавать в длительную аренду. Этот период мы не учитывали в расчете доходности.
Стоимость входа:
52 760 £
Студия
*Сезон - это 7 месяцев высокой загрузки. В остальное время можете жить сами или сдавать в длительную аренду. Этот период мы не учитывали в расчете доходности.
Доход за сезон*
Стоимость входа:
от 9240 £
71 643 £
2993 £
НДС (5%)
1500 £
Сбор за подключение к сетям
≈ 7 лет
55 £
от 12,9%
59 850 £
Окупаемость
Стоимость аренды (в сутки)
Годовая доходность
Стоимость апартамента
Апартаменты 1+1
*Сезон - это 7 месяцев высокой загрузки. В остальное время можете жить сами или сдавать в длительную аренду. Этот период мы не учитывали в расчете доходности.
Доход за сезон*
Стоимость входа:
от 10 752 £
94 686 £
4037 £
НДС (5%)
1500 £
Сбор за подключение к сетям
404 £
Гербовый сбор (0,5%)
8000 £
Мебель и дизайн пакет
≈ 7 лет
64 £
от 11,4%
80 745 £
Окупаемость
Стоимость аренды (в сутки)
Годовая доходность
Стоимость апартамента
Апартаменты 2+1
≈ 7 лет
Окупаемость
1500 £
Сбор за подключение к сетям
2145 £
НДС (5%)
215 £
Гербовый сбор (0,5%)
6000 £
Мебель и дизайн пакет
Доход за сезон*
от 7200 £
от 13,7%
Годовая доходность
7000 £
Мебель и дизайн пакет
300 £
Гербовый сбор (0,5%)
Стоимость апартамента
42 900 £
43 £
Стоимость аренды (в сутки)
ОСОБОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Получайте гарантированный доход 8% от сдачи квартиры в аренду. Договор оформляется сроком на 3 года с дальнейшим продлением.
Гарантия доходности
Если ваш первоначальный взнос составит не меньше 50% – получайте каждый год 8% кешбэк от общего размера ваших платежей за квартиру, пока она строится.
8% Кешбэк
FAQ
Согласно законам СК каждый иностранец имеет право приобрести в собственность не более трёх объектов недвижимости. Площадь купленных объектов не должна превышать 1338,7 метра квадратных. Для покупки большего числа объектов придется оформить коммерческую компанию.
Недвижимость Кипра сдается в эксплуатацию в состоянии «под ключ» — с полностью законченной отделкой и дизайнерским оформлением. Часто в комплекте с жильем идут предметы мебели и техники, кондиционеры – их наличие следует уточнять в договоре.
Ежемесячная плата составляет примерно 40 фунтов в месяц. За эти деньги вы можете пользоваться всей инфраструктурой, находящейся в вашем дворе. Это бассейны, спортзал, бани, детские игровые площадки. Остальное зависит от того сколько вы намотаете воды и электричества по счётчику.
Все условия прописываются в договоре купли-продажи недвижимости. Это и является гарантией. Правительство Северного Кипра очень серьёзно относится к гарантийным обязательствам застройщика.
Нарушение обязательств застройщика
При срыве сроков и невыполнении качества, у застройщика будут проблемы с властью, а Вам будет выплачена неустойка.
Нарушение обязательств застройщика
При срыве сроков и невыполнении качества, у застройщика будут проблемы с властью, а Вам будет выплачена неустойка.
Политика экономического развития страны нацелена на привлечение иностранного капитала. Создание бизнеса иностранцами глубоко приветствуется. Частная собственность на Северном Кипре неприкосновенна, и здесь нет никакой разницы иностранец ты, или местный.
Расскажем все детали в Zoom
Оставьте контакты, чтобы согласовать удобное время онлайн встречи в Zoom
Нажимая на кнопку, вы даете согласие
на обработку своих персональных данных
на обработку своих персональных данных
